つなぎ融資

住宅ローンが実行される前に必要になるお金を、一時的に借りる融資。

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注文住宅では、土地の代金・着工金・中間金を、建物完成前に支払う必要があります。住宅ローンは建物の引き渡し時に実行されるため、それまでの立て替えとして使います。利息と事務手数料がかかり、数十万円規模になることがあります。

見積書には出てこないことが多い費用です。自己資金で払える場合は不要ですが、土地から購入する場合はほぼ必要になります。

つなぎ融資は必要ですか。利息と手数料はいくらぐらいになりますか。

見積の読み方の整理です。どの会社・商品・設備を選ぶかは書きません。数字だけを出します。