見積書の用語

小屋裏収納・ロフト

屋根裏の空間を収納にしたもの。天井の高さなどの条件を満たすと、延床面積に入りません。

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天井の高さが 1.4 m 以下で、直下の階の床面積の 2 分の 1 未満なら、床面積に入れない扱いが一般的です（自治体で細かい条件が違います）。延床面積に入らないぶん、坪単価の分母にも入りません。固定階段かはしごかで使い勝手が大きく変わります。

延床面積に入らない空間は、坪単価で比べると「無いもの」として扱われます。施工面積には入れる会社があります。

小屋裏収納は延床面積に入っていますか。固定階段ですか、はしごですか。

本文の数字の出所: 建築基準法の取扱い（建設省住指発第 682 号、2000年）と各自治体の運用（天井高 1.4 m 以下、直下階の 2 分の 1 未満）。

見積の読み方の整理です。どの会社・商品・設備を選ぶかは書きません。数字だけを出します。