見積書の用語

バルコニーの面積

バルコニーは、外壁から 2 m までの部分が延床面積に入りません。施工面積には入れる会社があります。

公開分の実データ

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図面の面積表に「バルコニー ○㎡（面積不算入）」のように別に書かれます。防水と手すりの工事費は見積の本体工事か付帯工事に入ります。

延床面積で割った坪単価には、バルコニーの工事費が乗っています。施工面積で割ると薄まります。どちらで割った数字かを揃えて比べます。

バルコニーは施工面積に入っていますか。防水と手すりは見積のどの行ですか。

本文の数字の出所: 建築基準法（施行令第 2 条。バルコニーの床面積の算定。先端から 2 m 以内は不算入）。

見積の読み方の整理です。どの会社・商品・設備を選ぶかは書きません。数字だけを出します。